_BRICO Quatre studios pour une île en manque de logements… Le projet _BRICO consiste à transformer une ancienne droguerie, située sur Ouessant, en trois logements. Le bâtiment de la boutique d’origine – Brico Déco –, est implanté le long la route du port de Lampaul. La voie est, à cet endroit, marquée par le relâchement progressif du tissu « urbain », avec des constructions mitoyennes en ordre, épaulant la rue, vers des parcelles agricoles ou des prairies, qui s’invitent entre les constructions basses pour prendre petit à petit le dessus sur le paysage. La boutique participe de la transition entre prairie et bourg par son architecture étonnante, une juxtaposition de toitures aux pentes qui s’entrechoquent, et son implantation en épi sur la rue. Elle se compose de trois volumes, tous construits en parpaing et enduits en blanc, en RDC + combles. Les trois volumes se distinguent sur rue avec des façades différentes et un jeu de retraits. À l’arrière, face nord, la forme bâtie est plus linéaire : une courette étroite relie les trois parties. Le projet consiste à restructurer et à rénover la boutique, en intervenant principalement sur deux points. Une [...]

_PEN AR VUR Partager les espaces et inviter à la découverte _DONE est missionné pour la conception d’un gîte et d’un commerce en lieu et place de la bibliothèque municipale qui déménage pour de plus grand espaces. Ce nouveau pôle d'activité sera lié à l'éco hôtel-restaurant le Château de Sable, institution porspodérienne, implanté de l'autre côté de la chaussée. Pour accompagner le maître d’ouvrage dans sa stratégie d'exploitation commerciale des lieux, nous avons identifié, modélisé et chiffré plusieurs scénarios allant d’une simple rénovation à une extension contemporaine. La solution retenue consiste à créer, tout en valorisant la diversité des architectures existantes, une grande ouverture dans la façade du commerce et à mettre en valeur l'accès au bâtiment pour en faire un espace convivial et aisément identifiable. Niveler et ouvrir les espaces pour créer une petite place paysagée accessible à tous. Nom projet | _PEN AR VUR Date | 2022 Programme | Restructuration de deux bâtiments en commerce et gîte Lieu | Pointe de l’île Vierge, Lilia-Plougerneau (29) Maîtrise d’ouvrage | Foncière K Maîtrise d’œuvre | _DONE Atelier d'Architecture Mission| Mission complète Surface | 300 [...]

_GOULET Bois, chaux, zinc – Jeux de volumes et de matières Le terrain situé au milieu d’une rue débouchant sur l’anse du Moulin blanc, profite d’une vue exceptionnelle sur l’embouchure de l’Élorn et sur la pointe de l’Armorique. La nouvelle maison s’implante en U afin de profiter au maximum de la petite parcelle et de son ensoleillement, créant ainsi un patio central dans lequel se niche une terrasse. Nous avons choisi d’utiliser un bardage bois, de l’enduit à la chaux et du zinc pour distinguer et qualifier les différents volumes et les toitures qui composent la maison. À l’étage, une grande terrasse aérienne en caillebotis permet de connecter ces espaces entre eux sans priver le rez-de-chaussée de la lumière naturelle. La dualité des volumes et des terrasses, des pleins et des vides, créent un jeu géométrique et offrent des vues surprenantes sur les espaces de la maison et, par delà, sur le panorama. Ce travail sur les perspectives proches et lointaines, permet à la maison de s’intégrer harmonieusement dans son environnement et dans le contexte. Des demi-étages, des volumes qui s'imbriquent, une grand terrasse, des escaliers dedans, des [...]

_PUITS Le charme intemporel du bâti breton traditionnel… Le PUITS est un projet de restructuration et rénovation intégrale en gîte, d’une maison bretonne typique, offrant à la ville de Guissény un nouvel équipement en cœur de bourg. Cette habitation traditionnelle de la rue de l’église, axe commercial du centre-ville qui structure le tissu urbain du village, est implantée, derrière un jardinet, en retrait de la chaussée. Le bâtiment s'organise en deux volumes Une partie habitation principale à l’ouest, en R+1+combles typique bretonne, avec ses murs de pierres et enduits blancs, sa toiture deux pans en ardoises protégée par des pignons en débord, sa composition de façade symétrique avec des ouvertures pierre de dimensions égales en encadrements pierre. Une partie appentis à l’est, en R+combles, prolongement naturel de l’habitation principale, mais de composition plus simple – une porte d’entrée avec une fenêtre, des hauteurs d’encadrement calées sur la hauteur de gouttière. Ces deux bâtiments sont reliés par un jardin sur rue où se trouve le puits, détaché de la rue par un muret de pierres qui supporte une grille de fer forgé. À l’arrière une voie aménagée en pierre met le bâtiment à distance, avec une butte, du restaurant du [...]

_KASTELL AN DAOL Vue mer à tous les étages ! Le Kastell an Daol est l’hôtel restaurant emblématique de l’île de Molène et décor de cinéma dans l’aventure Molènaise « Les Seigneurs » ! Pour redonner du souffle au lieu, le nouveau propriétaire a souhaité réagencer le restaurant afin que la salle prenne place, sur l’ancienne terrasse, dans un nouveau volume contemporain, vitré et ouvert sur la mer et le port de plaisance. L’hôtel évolue et se transforme en un gîte de 7 chambres, offrant toutes une vue mer et accessibles par un escalier extérieur abrité par un nouveau volume bois. Le nouveau programme s’accompagne d’une rénovation thermique du bâtiment, dans le respect du bâti ancien. Offrir grand de nouveaux espaces de restauration et profiter au mieux de la vie du port – Réinventer l'organisation de l'hébergement et accompagner l'évolution des modes  de consommation. Nom projet | _KASTELL AN DAOL Date | 2022 Programme | Transformation et extension d’un hôtel-bar-restaurant en gîte-bar-restaurant Lieu | Île de Molène (29) Maîtrise d’ouvrage | Foncière K Maîtrise d’œuvre [...]

_MATHURIN Changer les usages – conserver les volumes… _MATHURIN est une restructuration complexe d'ensemble immobilier, constitué d'un logement, d'un restaurant, de sa cuisine, et des espaces de stockage, en plusieurs logements indépendants. Situé rue Mathurin Thomas, dans le bourg de Plougastel, le projet vise, à accompagner la maîtrise d’ouvrage dans la division de l’immeuble, à reconnecter les cuisines aux étages pour proposer une maison de ville en R+2+combles, et enfin à transformer les grandes salles de restaurant et spectacle situées sur cour en « loft ». L’immeuble d’origine, qui a abrité l'hôtel d'Arvor, puis l’Auberge du Chevalier de l’Auberlac'h – avec cuisines, salles de restaurant ouvertes sur la cour, logement et espaces de stockage –, est aujourd’hui en grande partie inoccupé. Le restaurant a fermé ses portes en 2018, et les propriétaires cherchent depuis à le réinventer. Ces derniers, qui ont tenu l’établissement pendant 30 ans, ont redivisé le bien en 4 lots, et nous ont confié la transformation des lots 3 et 4, en cœur de parcelle (les lots 1 et 2 sur rue forment deux bâtiments indépendants). Le lot 3 est accessible depuis la [...]

_BELVÉDÈRE | II La mue se poursuit… Ce projet constitue la deuxième phase d’intervention sur l’hôtel du Belvédère qui se trouve dans la ZAC Technopole Brest Iroise. Sa situation en plongée sur le paysage, au-dessus de la plage de Sainte-Anne et à côté du phare du Portzic, lui donne une vue imprenable sur la rade de Brest. L’extension que nous réalisons à la place de l’ancienne rotonde, occupe le terrain devant la prairie et se développe de plain-pied en respectant au maximum l’environnement et le bâtiment existant. Elle est pensée comme une grande casquette traitée en aluminium vert lichen, lévitant au-dessus d’un espace vitrée qui assure la transparence vers l’horizon depuis l’entrée. Le projet prévoit l’intégration de deux salles de séminaire et d’un restaurant qui pourront facilement être assemblés en une seule salle pour des réceptions de mariage. Un travail sur les cheminement extérieurs et une requalification des accès permettront aux visiteurs de profiter en permanence de l’impressionnant panorama. Une circulation entièrement revue pour un vaste espace de restauration modulaire et grand ouvert sur la rade de Brest. [...]

_TRÉGLONOU Une intervention qui se concentre sur l'agencement des volumes intérieurs Le site de l’ancien centre An Oaled de Tréglonou, qui a accueilli de nombreux jeunes bretonnants à l’occasion des colonies de vacances, avait connu plusieurs travaux de rénovation et d’extension, notamment dans les années 2000. Pour ce projet de réhabilitation – qui prévoit l’intégration d’un gîte et de 7 logements – nous avons pris le soins de révéler le bâtiment d’origine en travaillant sur des déposes et la création d’ouvertures localisées. Aucune construction nouvelle n’est projetée, la totalité du programme sera installée dans les constructions existantes. Coté Est, les accès seront retravaillés afin de qualifier les entrées et de laisser entrer la lumière. Enfin, côté Ouest, il est prévu d’excaver légèrement la façade afin de rendre le niveau inférieur de plain-pied et ainsi permettre à l’ensemble des occupants de profiter d’un grand jardin partagé. Restructuration et requalification des espaces pour redonner vie à un bâtiment dédié, depuis son origine, à l'accueil du public. Nom projet [...]

Le projet « BATLIK» est une commande privée pour la reconstruction d’une petite maison en banlieue parisienne à Aubervilliers.

_ALBERT De l'espace, mais aussi des rangements… Le projet concerne la restructuration d’un appartement de plus de 130 m2 au dernier étage d’un immeuble parisien au cœur 10e arrondissement. L'expression de la demande pour ce projet était assez simple, « Gagner le plus de volume dans les pièces tout en conservant le maximum de rangement ». Pour répondre à ces deux points qui peuvent paraître antinomiques, nous avons dans un premier temps travaillé sur l'optimisation de  tous les couloirs, en les intégrant directement aux espaces, en les réduisant au strict minimum, ou même en les condamnant. Ensuite, la question des rangements a été résolue par la création de murs « parois » dissimulant des placards. Sur le plan spatial, cette approche a permis de centraliser les pièces du jour (salon / salle à manger / cuisine) autour d’un espace commun traversant, en ouvrant les murs pour agrandir l’espace, gagner en lumière directe et intégrer les couloirs directement à l’espace.  Les coins de nuits ont ainsi pu se répartir de part et d’autre de cet espace de jour avec l’agencement d’un coin « enfants » (2 chambres avec placards intégrés + une salle de [...]

_DE LALANDE « Je veux oublier l’appartement de mon enfance et me sentir dans une petite maison » Le projet concerne la restructuration d’un duplex, situé dans le 14e arrondissement, tout proche de la gare Montparnasse, niché au dernier étage d’un gros ensemble de logements parisiens représentatif des années 80. Un programme clair : ré-agencer, pour les optimiser, les espaces existants, et y ajouter deux espaces bureaux séparés. Et une demande toute personnelle : « Je veux oublier l’appartement de mon enfance et me sentir dans une petite maison ». Avec cet enjeu, nous avons d’abord conservé la logique existante d’un étage de vie et d’un étage de nuit. Par contre, l’affectation des pièces a été repensée de telle sorte à pouvoir combiner la cuisine et le salon dans une même pièce et ainsi permettre de transformer l’ancienne cuisine en un premier bureau / lingerie. À l’étage, les 3 chambres ont été redessinées en réduisant le couloir, ce qui a permis d’isoler un coin enfant et un coin parent. Le second bureau a pu être créé en combinant un bureau/dressing servant aussi de sas entre la salle de bain et la chambre [...]

_LANILDUT Un premier projet d'envergure en auto-construction et auto-promotion Diplôme en poche, Benjamin Jaclin prend 2 ans pour entreprendre personnellement un projet de restructuration en auto-construction / auto-promotion afin d’apprendre la réalité d’un chantier et de se former sur les techniques standard de mise en œuvre. Sur la base d’un ancien café de bourg fermé depuis 4 ans, sur l’Aber Îldut, à la pointe du Finistère, le projet a permis d’y restructurer un programme mixte de trois logements et d'un salon de coiffure. Cette expérience initiatique à l’échelle 1/1, l’enrichis et lui permet d’analyser les étapes, l’enchaînement des intervenants, leurs rôles, les éventuels blocages et de comprendre mieux les enjeux d’une construction lors d’un chantier. En somme, de découvrir l’envers du décor. Les travaux seront réalisés en soutien avec des artisans locaux séduits par la démarche. Réalisée en auto-promotion, cette démarche a permis également de découvrir l’importance des aspects financiers et les enjeux commerciaux lors du montage de projet. Sur le plan constructif, le chantier a permis de restructurer la partie ancienne de la maison en alliant maçonnerie et réemploi avec les anciens planchers bois. Sur la [...]

_ANA De nouveaux usages pour un îlot sauvé de la démolition Ce nouveau projet est un peu à part, inscrit dans la même veine que l’expérience « Lanildut » qui avait pour but de découvrir la réalité du chantier en faisant. Le projet « ANA » est un second volet en auto-construction / auto-promotion visant à expérimenter sur une nouvelle échelle, les enjeux de la restructuration de l’existant et d’apporter des pistes concrètes d’usages pour revaloriser des lieux de vie en ville. Le projet est né d’une opportunité de racheter un important hangar d’accastillage au cœur d’un quartier en reconstruction à Brest. De fil en aiguille, le projet « ANA » a changé de dimension en s’agrandissant avec l’achat de 2 petits immeubles mitoyens pour former à terme un petit ilot urbain d’étude. Sur le plan de la revalorisation, le contexte actuel, nous oblige et nous motive pour « concevoir autant avec moins », en utilisant le « déjà-là » pour répondre aux nouveaux besoins et diminuer au mieux notre nouvel impact sur l’environnement. La revalorisation de l’existant est donc une solution raisonnée et nécessaire. Pour ce projet, nous sommes intervenues sous 3 [...]

_KER DE LUNE Second projet sur l’île d’Ouessant ! « KER DE LUNE » est un projet de restructuration de maison existante avec l’ajout d’une extension visant à rendre cette habitation ouessantine adaptée à sa nouvelle propriétaire – âgée – qui souhaite pouvoir y vivre toute l’année et y accueillir ponctuellement sa famille. Architecturalement, on retrouve les codes des maisons typiques de l’île : enduit blanc, volets bleus, cadres maçonnés autour des ouvertures, toiture en ardoise protégée par les pignons en débord, composition de façade simple et petit terrain délimité par un muret en pierres. La maison est orientée Est-Ouest. Elle fait face à la mairie à l'Ouest, et se tourne vers le port de Lampaul, qu’elle surplombe, à l'Est. La maison existante est intégralement rénovée : les enduits sont repris, les ardoises en toiture remplacées ponctuellement, les menuiseries changées. Côté jardin – façade Sud-Est – les deux fenêtres du rez-de-chaussée qui encadrent la porte d’entrée font place à des baies vitrées pour gagner en lumière et accéder directement à la nouvelle terrasse. Une ouverture sur le pignon Sud, qui fait écho à la lucarne existante sur le pignon Nord, permet d’éclairer [...]

PAGE EN CONSTRUCTION | Plougonvelin (29) – Extension et restructuration d’une maison

Paris (14e) – Restructuration complète d’un duplex parisien

Lanildut (29) – Autoconstruction d’un immeuble avec création d’un commerce

Brest (29) – Restructuration et reconstruction d’un îlot urbain