_ROUSSIN Sauver, prévenir, former L’abri du Roussin est le local de stockage du zodiac de la SNSM sur Molène : nous assurons sa sauvegarde et mettons en place les conditions d’usage confortables afin de faciliter les interventions en mer et la gestion des équipes de l’île. Le bâtiment existant se trouve face à la mer, au bout de la jetée qui permet la manipulation rapide et efficace du zodiac d’intervention de la SNSM. Il s’agit d’une construction pierres emblématiques de l’île. Livré en 1867 pour le compte de la SCSN (Société centrale de sauvetage des naufragés), ce bâtiment emblématique et cher aux habitants de l'île, est rénové au début du 20e siècle et sa toiture à double pan bois est remplacée par une voûte béton. Les encadrements en granit et la grande porte bois de sortie du zodiac contribuent à donner au hangar sa silhouette unique et reconnaissable. Le projet consiste, d’une part, à assurer la conservation du bâtiment. Nous renforçons la voûte béton à l’aide de fermes treillis, rapportées à l’intérieur et calibrées pour épouser au mieux la forme de la voûte qui s’est affaissée par endroit. Nous remplaçons les menuiseries [...]

_PERHIRIN Après Ouessant, l’île de Molène ! Nous accompagnons la municipalité sur la rénovation d’une petite maison afin d’en faire un logement communal. C’est une rénovation complète de la maison que nous devons effectuer pour la rendre habitable : changement de la toiture, charpente, plancher haut, dalle de rez-de-chaussée… La première étape a donc été d’assainir la maison, puis de concevoir, en concertation avec les entreprises, un plan suffisamment simple pour être facilement réalisable avec les exigences de la construction insulaire (surcoûts liés à l’acheminement des matériaux et au logement des ouvriers). Une rénovation intégrale – à moindres coûts – pensée pour répondre aux contraintes qu'imposent les chantiers sur les îles. Nom projet | _PERHIRIN Date | 2020 Programme | Rénovation d’une maison insulaire Lieu | Île de Molène (29) Maîtrise d’ouvrage | Mairie de l’Île de Molène Maîtrise d’œuvre | _DONE Atelier d'Architecture Mission| Mission complète + design d'aménagements Surface | 51 m2 (SP) Coût travaux | 135 000 € HT (Budget tavaux) Procédure | Marché publique Crédit photos : _DONE, Benjamin Jaclin [...]

_KASTELL AN DAOL Vue mer à tous les étages ! Le Kastell an Daol est l’hôtel restaurant emblématique de l’île de Molène et décor de cinéma dans l’aventure Molènaise « Les Seigneurs » ! Pour redonner du souffle au lieu, le nouveau propriétaire a souhaité réagencer le restaurant afin que la salle prenne place, sur l’ancienne terrasse, dans un nouveau volume contemporain, vitré et ouvert sur la mer et le port de plaisance. L’hôtel évolue et se transforme en un gîte de 7 chambres, offrant toutes une vue mer et accessibles par un escalier extérieur abrité par un nouveau volume bois. Le nouveau programme s’accompagne d’une rénovation thermique du bâtiment, dans le respect du bâti ancien. Offrir grand de nouveaux espaces de restauration et profiter au mieux de la vie du port – Réinventer l'organisation de l'hébergement et accompagner l'évolution des modes  de consommation. Nom projet | _KASTELL AN DAOL Date | 2022 Programme | Transformation et extension d’un hôtel-bar-restaurant en gîte-bar-restaurant Lieu | Île de Molène (29) Maîtrise d’ouvrage | Foncière K Maîtrise d’œuvre [...]

_BELVÉDÈRE | II La mue se poursuit… Ce projet constitue la deuxième phase d’intervention sur l’hôtel du Belvédère qui se trouve dans la ZAC Technopole Brest Iroise. Sa situation en plongée sur le paysage, au-dessus de la plage de Sainte-Anne et à côté du phare du Portzic, lui donne une vue imprenable sur la rade de Brest. L’extension que nous réalisons à la place de l’ancienne rotonde, occupe le terrain devant la prairie et se développe de plain-pied en respectant au maximum l’environnement et le bâtiment existant. Elle est pensée comme une grande casquette traitée en aluminium vert lichen, lévitant au-dessus d’un espace vitrée qui assure la transparence vers l’horizon depuis l’entrée. Le projet prévoit l’intégration de deux salles de séminaire et d’un restaurant qui pourront facilement être assemblés en une seule salle pour des réceptions de mariage. Un travail sur les cheminement extérieurs et une requalification des accès permettront aux visiteurs de profiter en permanence de l’impressionnant panorama. Une circulation entièrement revue pour un vaste espace de restauration modulaire et grand ouvert sur la rade de Brest. [...]

Le projet « BATLIK» est une commande privée pour la reconstruction d’une petite maison en banlieue parisienne à Aubervilliers.

_ROC'H AR MOR | II L'hôtel s'agrandit et intègre de mieux en mieux les contraintes insulaires. « Round 2 ». Nous sommes consultés à nouveau sur le projet du « ROC », l’hôtel sur l’île d’Ouessant en pointe Finistère (29), afin d’y poursuivre l’aménagement de la dernière partie existante et pour y ajouter une extension avec 4 nouvelles chambres vues mer et un nouveau logement pour le personnel. Entamée en 2018, cette nouvelle phase 2019 s’organise en 2 temps étant maintenant ouverts et ne pouvant perd être fermé. Un 1er temps permettra de finir les aménagements intérieurs (escalier de cave, sanitaire du bar, terrasse, arrière-cuisine) et un 2e temps organisera la création des nouvelles extensions (chambres, couloirs, escalier de secours et logement du personnel). Toujours inscrit dans une logistique insulaire, le projet va progresser dans son objectif de basculer vers une basse consommation. Dans cette phase de travaux, nous compléterons le réseau secondaire de recyclage des eaux de pluie par une citerne de collecte. Basse consommation et préservation du milieu naturel insulaire… Date | 2018 Programme | Extension et réaméangement d’un Hôtel-Restaurant sur une île – 4 chambres, 1 [...]

_BELVÉDÈRE Encore un site exceptionnel ! Ce nouveau projet concerne la restructuration d’un nouvel hôtel construit dans les années 90. Ce bâtiment de près de 1 200 m2 avec 30 chambres vues mer est niché au-dessus de l’anse du Pornic, face à la rade de Brest. Son nom « le Belvèdére » traduit bien le site. Architecturalement, le bâtiment s’articule en « L » avec l’angle sortant tourné vers la mer. On y retrouve une organisation sur 4 étages, dont un sous-sol.  La demande pour cet hôtel encore dans son jus d’origine prévoit dans un premier temps un relooking général des chambres, du restaurant, l’aménagement d’un nouveau bar et la création d’un nouvel espace d’accueil. Ce projet de réhabilitation, prévu en phasage, permettra l'ouverture continue de l’établissement. La mission comprend le suivi de chantier. Une organisation et un suivi de chantier qui doit permettre l'ouverture continue de l'hôtel restaurant durant les travaux. Site internet | www.belvederehotel-brest.fr Nom projet | _BELVÉDÈRE Date | 2019 Programme | Relooking d’un Hôtel-Restaurant sur la mer – 30 chambres, salle de séminaire, restaurant, bar, [...]

_CASTEL Lisibilité et fluidité – les maîtres mots de cette nouvelle rénovation Non loin de l’historique phare de l’île Vierge, cet hôtel-restaurant profite d’une situation idéale donnant sur la plage de Kervenni. Implanté à Lilia, sur la commune de Plougerneau, en pointe du Finistère (29), cet établissement s’appelle le Castel Ac’h – « bord de mer » en langue bretonne. Bâtiment d’envergure, de plus de 1 000 m2 intérieur, il couvre près de 70 m linéaires de façade, face à la mer. Architecturalement, le site a connu plusieurs extension et remaniement en doublant notamment sont emprise au sol par un agrandit sur la longueur de 14 chambres vue mer répartie sur 2 étages avec la création d’une piscine extérieure. La volumétrie est assez désarticulée et peu homogène avec des juxtapositions de style. L’organisation interne n’a pas évolué correctement et pose aujourd’hui des problèmes à l’usage. La demande pour ce projet vise donc à restructurer les espaces entre eux pour faciliter l’usage et redonner un nouveau dynamisme au lieu. Les nouveaux propriétaires souhaitent dans cette optique repenser l’aménagement des espaces du RDC afin d’offrir une lecture claire de l’articulation bar/restaurant/terrasse. Les chambres du [...]

_ROC Vous avez dit : « un hôtel ? sur une île ?! » Implanté en mer d’Iroise sur l’île d’Ouessant, la plus à l’ouest de France, ce projet concerne le grand hôtel de l’île, le Roc'h ar Mor, en breton « rocher de la mer ». Bâtiment emblématique pour les Ouessantins, cet hôtel est orienté sur la baie Ouest de Lampaul, dans le bourg même de l’île. Avec une volumétrie simple, tout en longueur et rectangulaire, on retrouve un espace de plus de 750 m2, avec 15 chambres réparties sur 2 niveaux, un grand restaurant dans une véranda en saillie, un bar, des cuisines arrières, une cave et un appartement de fonction au 1er étage. Cet établissement récemment racheté est fermé depuis plus de 4 ans et compte rouvrir pour l’été 2019. Nous sommes consultés pour réfléchir à une 1ére phase de restructuration des lieux. Le programme prévoit la reprise des réseaux pour une mise aux normes de cet établissement ERP, la restructuration des chambres avec la transformation des salles de bains (les baignoires deviennent des douches à l’italienne), le renouvellement de tous les sols, des murs et la création de nouveaux mobiliers. L’intégralité [...]

_ALBERT De l'espace, mais aussi des rangements… Le projet concerne la restructuration d’un appartement de plus de 130 m2 au dernier étage d’un immeuble parisien au cœur 10e arrondissement. L'expression de la demande pour ce projet était assez simple, « Gagner le plus de volume dans les pièces tout en conservant le maximum de rangement ». Pour répondre à ces deux points qui peuvent paraître antinomiques, nous avons dans un premier temps travaillé sur l'optimisation de  tous les couloirs, en les intégrant directement aux espaces, en les réduisant au strict minimum, ou même en les condamnant. Ensuite, la question des rangements a été résolue par la création de murs « parois » dissimulant des placards. Sur le plan spatial, cette approche a permis de centraliser les pièces du jour (salon / salle à manger / cuisine) autour d’un espace commun traversant, en ouvrant les murs pour agrandir l’espace, gagner en lumière directe et intégrer les couloirs directement à l’espace.  Les coins de nuits ont ainsi pu se répartir de part et d’autre de cet espace de jour avec l’agencement d’un coin « enfants » (2 chambres avec placards intégrés + une salle de [...]

_DE LALANDE « Je veux oublier l’appartement de mon enfance et me sentir dans une petite maison » Le projet concerne la restructuration d’un duplex, situé dans le 14e arrondissement, tout proche de la gare Montparnasse, niché au dernier étage d’un gros ensemble de logements parisiens représentatif des années 80. Un programme clair : ré-agencer, pour les optimiser, les espaces existants, et y ajouter deux espaces bureaux séparés. Et une demande toute personnelle : « Je veux oublier l’appartement de mon enfance et me sentir dans une petite maison ». Avec cet enjeu, nous avons d’abord conservé la logique existante d’un étage de vie et d’un étage de nuit. Par contre, l’affectation des pièces a été repensée de telle sorte à pouvoir combiner la cuisine et le salon dans une même pièce et ainsi permettre de transformer l’ancienne cuisine en un premier bureau / lingerie. À l’étage, les 3 chambres ont été redessinées en réduisant le couloir, ce qui a permis d’isoler un coin enfant et un coin parent. Le second bureau a pu être créé en combinant un bureau/dressing servant aussi de sas entre la salle de bain et la chambre [...]

_LANILDUT Un premier projet d'envergure en auto-construction et auto-promotion Diplôme en poche, Benjamin Jaclin prend 2 ans pour entreprendre personnellement un projet de restructuration en auto-construction / auto-promotion afin d’apprendre la réalité d’un chantier et de se former sur les techniques standard de mise en œuvre. Sur la base d’un ancien café de bourg fermé depuis 4 ans, sur l’Aber Îldut, à la pointe du Finistère, le projet a permis d’y restructurer un programme mixte de trois logements et d'un salon de coiffure. Cette expérience initiatique à l’échelle 1/1, l’enrichis et lui permet d’analyser les étapes, l’enchaînement des intervenants, leurs rôles, les éventuels blocages et de comprendre mieux les enjeux d’une construction lors d’un chantier. En somme, de découvrir l’envers du décor. Les travaux seront réalisés en soutien avec des artisans locaux séduits par la démarche. Réalisée en auto-promotion, cette démarche a permis également de découvrir l’importance des aspects financiers et les enjeux commerciaux lors du montage de projet. Sur le plan constructif, le chantier a permis de restructurer la partie ancienne de la maison en alliant maçonnerie et réemploi avec les anciens planchers bois. Sur la [...]

_ANA De nouveaux usages pour un îlot sauvé de la démolition Ce nouveau projet est un peu à part, inscrit dans la même veine que l’expérience « Lanildut » qui avait pour but de découvrir la réalité du chantier en faisant. Le projet « ANA » est un second volet en auto-construction / auto-promotion visant à expérimenter sur une nouvelle échelle, les enjeux de la restructuration de l’existant et d’apporter des pistes concrètes d’usages pour revaloriser des lieux de vie en ville. Le projet est né d’une opportunité de racheter un important hangar d’accastillage au cœur d’un quartier en reconstruction à Brest. De fil en aiguille, le projet « ANA » a changé de dimension en s’agrandissant avec l’achat de 2 petits immeubles mitoyens pour former à terme un petit ilot urbain d’étude. Sur le plan de la revalorisation, le contexte actuel, nous oblige et nous motive pour « concevoir autant avec moins », en utilisant le « déjà-là » pour répondre aux nouveaux besoins et diminuer au mieux notre nouvel impact sur l’environnement. La revalorisation de l’existant est donc une solution raisonnée et nécessaire. Pour ce projet, nous sommes intervenues sous 3 [...]

_KER DE LUNE Second projet sur l’île d’Ouessant ! « KER DE LUNE » est un projet de restructuration de maison existante avec l’ajout d’une extension visant à rendre cette habitation ouessantine adaptée à sa nouvelle propriétaire – âgée – qui souhaite pouvoir y vivre toute l’année et y accueillir ponctuellement sa famille. Architecturalement, on retrouve les codes des maisons typiques de l’île : enduit blanc, volets bleus, cadres maçonnés autour des ouvertures, toiture en ardoise protégée par les pignons en débord, composition de façade simple et petit terrain délimité par un muret en pierres. La maison est orientée Est-Ouest. Elle fait face à la mairie à l'Ouest, et se tourne vers le port de Lampaul, qu’elle surplombe, à l'Est. La maison existante est intégralement rénovée : les enduits sont repris, les ardoises en toiture remplacées ponctuellement, les menuiseries changées. Côté jardin – façade Sud-Est – les deux fenêtres du rez-de-chaussée qui encadrent la porte d’entrée font place à des baies vitrées pour gagner en lumière et accéder directement à la nouvelle terrasse. Une ouverture sur le pignon Sud, qui fait écho à la lucarne existante sur le pignon Nord, permet d’éclairer [...]

PAGE EN CONSTRUCTION | Plougonvelin (29) – Extension et restructuration d’une maison